Del av Ytterby 1:19, Stora Askö

LAGA KRAFT. Syftet med ändringen är att möjliggöra en bostadsbyggnation som är anpassad till dagens behov och efterfrågan. Ändringen innebär att en utökad byggrätt medges. 

Under 2019 gjordes en planändring över byggnadsplan för Ytterby 1:11 m.fl. Ändringen var en första del av processen att ändra detaljplanerna i Ytterby. Nästa etapp är byggnadsplan för del av Ytterby 1:19, Stora Askö. Under arbetet med detaljplanen för Ytterby 1:11 m.fl. framkom det att det finns starka intressen att även göra denna etapp som planuppdraget avser. Enheten för samhällsbyggnad är initiativtagare till uppstarten av denna detaljplaneändring.

Planområdet ligger i kustbandet söder om Flatvarp i norra kommundelen. Området präglas av bergsknallar, barrskog och inkilande vikar. Längs kustlinjen har fler hus tillkommit under åren med båthus, bryggor och tillhörande komplementbyggnader.

Syftet med ändringen är att möjliggöra en bostadsbyggnation som är anpassad till dagens behov och efterfrågan, vilket innebär en utökad byggrätt. Det finns bestämmelser i byggnadsplanen som inte har genomförts i linje med planens intentioner som kommer att utgå.

Om en detaljplan behöver kompletteras eller ändras men huvudsyftet fortfarande är detsamma går det att tillämpa "ändring av detaljplan". Bestämmelser kan då läggas till, ändras och tas bort. De ursprungliga planhandlingarna gäller fortfarande och ska läsas tillsammans med tillkommande ändringar.

Bestämmelserna är utformade med utgångspunkt i den nyligen framtagna ändringen av detaljplanen för del av Ytterby 1:19 m.fl. Runnkalen, Stora Askö (0883-P2019/10). Områdena har liknande förutsättningar och föreslås därför få motsvarande planbestämmelser.

Enheten för samhällsbyggnad har gjort bedömningen att ändringen är förenlig med gällande plans syfte. Genomförandet av detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan, vilket innebär att någon miljökonsekvensbeskrivning (MKB) enligt miljöbalken inte skall upprättas.

Planen bedöms vara förenlig med intentionerna i översiktsplanen.

Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt 5 kap Plan- och bygglagen (2010:900).

Planen antogs av kommunstyrelsen den 5 oktober 2020 och vann laga kraft den 29 oktober 2020.

Frågor?

Om ni har frågor kring handlingarna kontakta Marcus Åberg, planarkitekt, e-post marcus.aberg@vastervik.se, telefon 0490-25 40 64.